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住房公积金相关知识

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●办理贷款手续是否需要夫妻双方共同办理?
婚内购买的住房属于夫妻的共同财产,同时,贷款属于共同的债务,需要夫妻双方同意,所以必须夫妻双方共同办理,如有其他共有人,还需共有人同时到场办理贷款手续。
●办理贷款手续时如果夫妻双方或有一方不能到场办理怎么办?
如果夫妻双方或一方不能前来办理,须到公证处办理委托公证(出国的要由大使馆出具公证),可由受委托人代办。
●住房公积金贷款利率是怎样规定的?现利率是多少?怎样调整?
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行;现利率15年的年利率为3.33%630年的年利率为3.87%;已发放的贷款,如遇利率调整,1年以内的继续执行合同约定利率,1年以上的,自下年11日起执行新的贷款利率。
●办理住房公积金贷款有何费用?
住房公积金管理中心在办理住房公积金贷款时不收取任何费用,但在办理抵押时借款人要向产权登记部门缴纳一定费用。
●办理住房公积金贷款偿还银行住房贷款都需要哪些材料?
①户口本;②身份证;③结婚证(或单身证明);④银行贷款的借款合同、抵押合同;⑤他项权证复印件;⑥银行出具的贷款余额证明;⑦房屋所有权证、土地证;⑧住房公积金卡。
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办理住房公积金贷款到哪个部门?
()的房屋到房屋所在地的住房公积金管理部办理。
市区及开发区的房屋按银行归属到相应的管理部办理,具体如下:
中心管理部:建行唐山分行、建行南堡支行、交行北新道支行
赵庄管理部:农行新华道支行、中行唐山分行
缸窑管理部:工行天元支行、工行建北支行、商业银行文化路支行
港口代办处:建行京唐港支行
南堡代办处:工行南堡支行
开平代办处:建行开平支行。

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